□记者 何晴 通讯员 赵新建

      本报讯 “十多年的心结三天就解开了！”近日，鸿安小区的一位业主在不动产登记小桥便民服务点办证窗口展示崭新的产权证时难掩激动。“目前，我们正加快推进贵和家园B区等项目核验，同步构建‘预防—化解—监管’长效机制，力争年底前基本解决中心城区‘积案’，真正把‘问题清单’转化为群众的‘幸福账单’。”4月23日，市不动产登记中心相关负责人在面对记者采访时说。

      据介绍，自4月15日启动“百日攻坚”专项行动以来，市自然资源和规划局通过构建“立体化攻坚体系+精准化处置路径+全周期服务网络”三维模式，一周内完成了5个小区80栋楼首次登记，打通个人办证通道，惠及7211户群众。其中，铁道家园小区做到“应纳尽纳”，26栋楼完成首次登记，打造了中心城区破解“登记难”的示范样本。

      “我局牵头组建涵盖发改、住建等五部门的攻坚专班，针对中心城区首批42个老旧小区建立‘一区一档’数据库，精准锁定用地审批、规划核实等8类核心问题，形成四大类攻坚台账，纪检部门全程跟踪问效，通过发函督办、节点督查、效能监察，确保责任闭环。”市自然资源和规划局相关负责人说。

      精准化处置疏堵点。在鸿安馨源小区等试点推行“两分离”模式（证缴分离、证罚分离），对购房群众实行“无过错即办证”制度，实现分户登记即时办理。建立“三级会审”制度，破解12类疑难问题，通过部门会商、技术论证、法律评估三重保障，妥善处置土地出让金补缴等敏感事项。

      全周期服务提质效。市不动产登记中心大厅设置有“潮汐窗口”，5个便民服务站点实现同质通办。对铁道家园小区1272户居民进行筛查，对380户符合条件的业主精准告知，联合税务部门开展移动办证服务。创新开展“银发专窗+语音公告”适老化服务。建立“双保险”核查系统，实现群众权益保障与国有资产保全双赢。